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Winterberg: Moderne Neubau-Wohnung in Winterberg Langewiese

Objekt-Nr.: M101
  • Ansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Wärmepumpe
  • Durchgang für eine großzügige Glastür
  • Abendstimmung Wanderweg
  • Aussicht
  • Aussicht mit Weitblick unterhalb des Hauses
  • Spielplatz in unmittelbarer Nähe
Ansicht
Wohnen
Küche
Wärmepumpe
Durchgang für eine großzügige Glastür
Abendstimmung Wanderweg
Aussicht
Aussicht mit Weitblick unterhalb des Hauses
Spielplatz in unmittelbarer Nähe
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59955 Winterberg
Stadtteil:
Langewiese
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
732 €
Wohnfläche ca.:
73,25 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
932 €
Nebenkosten:
180 €
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
01.05.2024
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Wohnung mit 73,25 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Neubau, mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Ortsteil Langewiese von Winterberg. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man durch eine transparente, große Glastür in den gemütlichen Wohn/Ess- Bereich. Sie kochen gerne? Dann bietet die angrenzende Küche viele Möglichkeiten ihre Familie und Gäste mit schmackhaften Gerichten zu verwöhnen. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorräte.Im Bad befindet sich eine großzügige 100x140, ebenerdige Dusche mit offener, transparenten Glastrennwand. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit neben ihrem Bett einen 3m großen Schrank zu stellen.Das zweite Schlafzimmer kann nach ihren Wünschen individuell eingerichtet werden, ob als Arbeits-Gäste-Zimmer oder als Kinderzimmer. Vom Balkon kann man am Morgen die erste Tasse Kaffee bei einer tollen Aussicht in Wiesen, Wald und die weitläufigen Bergausläufer des Sauerlandes, sowie den Kahlen Asten genießen.
Alle Räume sind mit TV und Internet-Anschlüssen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz. Für die Waschmaschine und Trockner befindet sich separater Raum im Kellergeschoss.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Beschreibung gilt für Wohnung 3 + 4.
Ausstattung:
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen, moderne, helle Fliesen im Bad, alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Oberboden in Holzoptik, Dielenform, ausgestattet.
Die Wände und Decken strahlen in einem weißen Anstrich,
Das Haus ist ein KFW 55 Haus und ist mit einer Wärmepumpe versorgt,
sodass hier energieeffizient geheizt wird.
Neben den PKW-Stellplätzen befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Auf dem Grundstück ist ein Bereich für die Bewohner geplant, wo man Grillen oder nur gemütlich zusammen sitzen kann.
Lage:
Langewiese ist ein anerkannter Luftkurort am Rothaarsteig im südöstlichen Sauerland gelegen und ist ein Ortsteil von Winterberg, bekannt durch Bob und Rodelbahn, sowie Wintersport und Bikepark, unweit des Kahlen Astens.

Die Autobahnen A 44 und A 45 erreicht man in ca 45 Minuten. Bis Winterberg sind es ca 8 km, hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, mehrmals täglich fahren Busse, sowie ein Bürgerbus.

In Langewiese finden Sie ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, Gasthöfe mit gutem Essen,von hier lassen sich einige Wanderungen unternehmen, direkt auf den Rothaarsteig.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder schauen Sie in unserem Büro vorbei. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer, sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keinerlei Gewährleistung oder Haftung.r Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 


wohnImmobilien brockmann
Telefon: (02543)5099764
Mobil: 0151/44961385

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